La gestion de votre logement

Sur le plan de la gestion immobilière, la mission d’Immobilière Sociale Plaine Commune consiste à :

  • Définir avec le propriétaire les conditions de la location (quel loyer, quels engagements, quel dispositif fiscal ?)
  • Rechercher le locataire et diagnostiquer sa capacité sociale et économique à louer le logement proposé
  • Mise en location (rédaction du bail, constat d'état des lieux, mise en place de l'allocation logement ...)
  • Gestion du loyer et des charges (quittancement, encaisssements, régularisations ...)
  • Déclarations diverses (préparation des éléments pour les déclarations de revenus fonciers, ...)
  • Précontentieux  (suivi des loyers, relances, déclenchement des garanties de loyer, apurement des dettes, mise en place et suivi des procédures contentieuses ...)
  • Suivi technique des logements (visites annuelles, préconisation des travaux d'entretien courant ...)
  • La gestion locative adaptée : un service de proximité pour prévenir le risque locatif


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